Descrizione
Il volume esamina la materia da due punti di vista complementari: immobiliare e condominiale, offrendo una disamina completa degli aspetti sia civilistici sia fiscali.La materia del condominio approfondita nel dettaglio: il ruolo dell’amministratore, i poteri dell’assemblea, le spese, i servizi condominiali (portiere, riscaldamento, ascensore, ecc.) con esempi pratici, casi concreti e con la giurisprudenza recente. Dal punto di vista civilistico analizza nel dettaglio come acquistare un immobile, dalle trattative all’atto notarile, compresi i metodi di finanziamento e guida il lettore che vuole gestire l’immobile e ottenerne una rendita.Le variabili fiscali sono presentate in modo chiaro e preciso al fine di poter effettuare scelte consapevoli anche alla luce dei costi da sostenere.Completano l’opera pi di 200 tabelle riassuntive, numerosi schemi esemplificativi, continui riferimenti alla giurisprudenza pi recente, esempi e casi concreti.Principali novit:. Tutto su IMU e TASI. Nuovi adempimenti fiscali agli amministratori di condominio. Detrazioni IRPEF per interventi antisismici effettuati dal 2017. Nuova disciplina per i mutui aventi ad oggetto la concessione di credito garantito da ipoteca su immobili residenziali, o l’acquisto di immobili. D.Lgs 722016. Nuove garanzie sul mutuo bancario “Patto marciano” L 192016. Novit in materia di SCIA e di adempimenti sulla documentazione urbanistica D.Lgs 1262016. D.Lgs 222016. Detrazioni IRPEF sui canoni pagati per il leasing dell’abitazione principale. Modifica alla disciplina della cedolare secca applicabile alle locazioni abitative. Novit in materia di vendite forzate all’asta. Novit in materia di termoregolazione e contabilizzazione del calore. Novit della disciplina nel funzionamento degli ascensori. Nuove dichiarazioni di successione per gli immobili ereditati. Nuova disciplina del rapporto di lavoro dei portieri e degli altri lavoratori dipendenti del condominio, alla luce della riforma del lavoro (c. d. Jobs act): ? procedure da seguire alla cessazione del rapporto di lavoro (comunicazione di cessazione e procedura rassegnazione delle dimissioni),? adempimenti datoriali in caso di infortunio sul lavoro, nonch
